Chương 31: Mua nhà lầu


Dẫu có động tâm, cửa hàng này rốt cuộc cũng không phải của riêng Lý Thành Quý.

Lý Thành Quý trầm ngâm một lát rồi nói: "Vậy Lý tiên sinh hãy chờ một chút, ta cần gọi điện thoại."

"Được, Lý tổng. Đứng mãi ở đây không tiện, ta sẽ sang trà lâu sát vách chờ ngươi." Lý Đông chỉ tay về phía trà lâu cách đó không xa, ra hiệu, bởi lẽ hắn cũng đã đi lại khá lâu nên có chút mỏi mệt.

Đông Bình bây giờ dường như vẫn chưa thấy bóng dáng quán cà phê nào, nhưng trà lâu thì lại chẳng thiếu.

"Được, Lý tiên sinh đi trước, ta sẽ đến ngay."

Lý Thành Quý cũng không muốn Lý Đông đứng đó nghe chuyện, hắn còn có vài vấn đề cần thương lượng với bằng hữu.

. . .

Lý Đông đợi ở trà lâu khoảng chừng hai mươi phút, Lý Thành Quý mới đầu đầy mồ hôi đi tới.

Hắn không đi một mình, phía sau còn có hai nam tử trung niên trạc tuổi, hẳn là bằng hữu của hắn.

"Lý tiên sinh, đã làm ngươi phải đợi lâu, thật ngại quá!" Lý Thành Quý với vẻ mặt áy náy, vội vàng xin lỗi.

Lý Đông ra hiệu không sao cả, đứng dậy cười nói: "Hai vị này hẳn là bằng hữu của ngài, mời cùng ngồi xuống đi."

Một trong hai người, nam tử đeo kính hướng Lý Đông khẽ gật đầu rồi ngồi xuống. Người kia thấy Lý Đông còn trẻ như vậy thì có chút nghi ngờ nhìn Lý Thành Quý một cái.

Dù sao trong việc sang nhượng tòa nhà và rút vốn thì Lý Thành Quý là đại cổ đông, nếu có điều gì không ổn thì người thiệt thòi lớn cũng là Lý Thành Quý. Nghĩ vậy, hắn liền không lên tiếng.

Vừa mới ngồi xuống, Lý Thành Quý uống cạn tách trà, rồi nói: "Lý tiên sinh, ta đã thương lượng với bằng hữu, tòa nhà có thể bán, nhưng có hai điều kiện tiên quyết muốn nói với ngươi."

"Ngươi nói đi!" Lý Đông ra vẻ chăm chú lắng nghe.

Lý Thành Quý cũng không khách sáo, nói thẳng: "Thứ nhất, bởi vì ngươi muốn mua là vài tầng cửa hàng phía dưới, cho nên cần phải có giá cao hơn giá thị trường."

Điều này là hợp lý, dù sao tòa nhà thương mại và tòa nhà dân cư vẫn có sự khác biệt, cửa hàng mặt tiền đường tự nhiên càng đáng giá.

Hơn nữa, một khi bán ba tầng dưới cùng của Trung tâm Thương mại Lam Hải, việc cho thuê quảng cáo cho hai tầng trên chắc chắn sẽ bị ảnh hưởng.

Lý Đông trong lòng mặc dù đã đồng ý, nhưng vẫn ra vẻ do dự suy nghĩ một lát mới gật đầu chấp thuận.

Lý Thành Quý có chút thở phào, rồi tiếp tục nói: "Thứ hai, Trung tâm Thương mại Lam Hải còn có một tầng hầm, ban đầu được dự định làm bãi đỗ xe. Nếu Lý tiên sinh muốn mua tầng hầm đó cũng phải tính vào, và chúng ta cần giữ lại quyền sử dụng của nó."

Điều này Lý Đông đương nhiên sẽ không dễ dàng chấp thuận, hắn cau mày nói: "Ta chắc chắn phải mua lại bãi đỗ xe đó, nhưng việc giữ lại quyền sử dụng đó thì không cần bàn tới. Ta biết các ngươi lo lắng điều gì, sau này khách trọ ở hai tầng bốn, năm của tòa nhà có thể dùng bãi đỗ xe, chỉ cần trả phí theo quy định là không có vấn đề gì."

Ba người Lý Thành Quý thấp giọng thương thảo một lát, suy nghĩ một hồi rồi không còn so đo về vấn đề này nữa.

Những điều vừa nói đều là vấn đề nhỏ, nói đi nói lại, nếu giá cả không thể thỏa thuận thì mọi thứ đều vô ích.

Lý Thành Quý tiếp tục nói: "Lý tiên sinh đã muốn mua tòa nhà, chắc hẳn ngươi cũng có hiểu biết về thị trường này."

"Tầng một của Lam Hải có 820 mét vuông, hiện tại các cửa hàng mặt tiền đường Bắc Đại mỗi mét vuông có giá trung bình khoảng 2200. Tầng hai và tầng ba đều có diện tích sử dụng 780 mét vuông, giá trung bình trên thị trường cũng dao động quanh 2000."

"Về phần nhà để xe, chúng ta chỉ tính chi phí, tổng giá trị định là 520 vạn, không biết Lý tiên sinh có thể chấp nhận hay không?"

Lý Thành Quý nói xong, trong mắt lộ vẻ mong đợi, rất hy vọng Lý Đông có thể chấp thuận.

Nhưng Lý Đông không phải kẻ lắm tiền mà không biết xài, nghe vậy liền lắc đầu nói: "Cái giá này của Lý tổng quá thiếu thành ý, nói giá thị trường bao nhiêu cũng vô nghĩa. Lý tổng không thử xem trong một năm qua ở phố Bắc Đại này có bao nhiêu cửa hàng được sang nhượng thành công hay sao?"

Lý Thành Quý không sợ bị trả giá, chỉ sợ Lý Đông chưa kịp trả giá đã bị con số hơn năm trăm vạn này làm cho bỏ chạy.

Nay thấy Lý Đông mở miệng bàn về giá cả, trong lòng hắn lập tức nhẹ nhõm hẳn.

Lúc này hắn lấy lại tinh thần cùng Lý Đông nói chuyện, hai vị đối tác bên cạnh cũng thỉnh thoảng mở miệng phụ trợ.

. . .

Mấy người nói chuyện khoảng một giờ, hai bên chủ yếu vẫn còn khác biệt về giá cả.

Cuối cùng Lý Đông khẳng định giữ mức bốn trăm vạn, không chịu nhượng bộ, Lý Thành Quý cùng những người khác lúc này mới viện cớ ra ngoài để thương lượng.

Kỳ thật dù đắt hơn một chút, Lý Đông cũng nguyện ý mua, dù sao đợi đến nửa cuối năm giá cả sẽ tăng lên.

Nhưng hắn hiện tại không có nhiều tiền như vậy, ngay cả tiền đặt cọc tạm thời cũng không thể bỏ ra được, còn phải xem việc kinh doanh tôm hùm đầu cơ có thể kéo dài đến khi nào nữa.

Hơn nữa, hắn đưa ra con số bốn trăm vạn cũng là có căn cứ, dù sao vốn đầu tư bất động sản cũng không cao, dù là bốn trăm vạn thì Lý Thành Quý cùng những người kia chắc chắn cũng có lời.

Đợi mấy phút, ba người Lý Thành Quý lần nữa vào cửa.

Lý Thành Quý cùng hai bằng hữu liếc nhau, nói: "Lý tiên sinh, bốn trăm vạn quả thật có chút ít, chúng ta nhượng bộ một bước, 438 vạn, xem như kết giao bằng hữu."

Cái giá này quá đắt, 38 vạn đã có thể mua được hai căn phòng ở Đông Bình rồi, Lý Đông tự nhiên không nguyện ý.

Suy tính một lát, Lý Đông nói: "Lấy một con số cát tường đi, 418 vạn, chết cũng muốn phát đạt, cả hai cùng có lợi mới là thắng lợi!"

Lý Thành Quý cùng những người khác nhìn nhau, thấp giọng thương nghị vài câu, cuối cùng Lý Thành Quý ra quyết định nói: "Thành giao! Chúng ta hiện tại có thể ký thỏa thuận!"

. . .

Ký xong thỏa thuận đặt cọc đã là mười hai giờ, mấy người ước định mười ngày sau sẽ chính thức ký kết hợp đồng mua bán nhà đất, dù sao Lý Đông còn cần thời gian xoay sở tiền, hơn nữa cũng cần chờ tòa nhà Lam Hải hoàn thành hoàn toàn mới được.

Lý Thành Quý cùng những người kia cũng không vội mấy ngày này, dù sao trong một thời gian ngắn có thể bỏ ra mấy trăm vạn để mua nhà ở Đông Bình là số ít, chỉ cần thời gian không quá bất thường thì bọn hắn có thể đợi.

Từ chối lời mời ăn cơm của Lý Thành Quý, ra khỏi trà lâu, Lý Đông cảm thấy tinh thần có chút mỏi mệt.

Vội vàng chạy tới chợ bán thức ăn, cha mẹ đã dọn cơm đang chờ Lý Đông.

Gặp Lý Đông tới, Tào Phương kê lên một cái bàn nhỏ phía sau quầy hàng, rồi đem cơm đã chuẩn bị sẵn bưng lên.